Om de historiek van de dakisolatienorm te schetsen, moeten we ons richten tot het Europese klimaatprogramma dat werd gelanceerd in juni 2000 door de Europese Commissie. De belangrijkste doelstelling bestaat er in om tot een reductie te komen van de broeikasgasemissies.
Er werden drie objectieven op korte termijn opgezet waarvan één van de objectieven dat moet worden bereikt een toename betreft van 20% van de energie-efficiëntie ten aanzien van het niveau in 2005. De 20-20-20-doelstellingen werden vervolgens in maart 2007 bepaald en in 2009 uitgevaardigd om de klimaatverandering te kunnen tegengaan.
De Vlaamse dakisolatienorm
Hieruit volgde in 2015 de nieuwe Vlaamse dakisolatienorm. Deze norm houdt in dat alle daken van woningen en huurwoningen, die vóór 1 januari 2006 werden aangesloten op het elektriciteitsnet, geïsoleerd moeten zijn tegen ten laatste 2020. Vanaf 1 januari 2020 worden er 15 strafpunten toebedeeld aan alle woningen, alsook appartementen, voor wat betreft de energetische kwaliteit van de woning indien het dak niet werd geïsoleerd.
Het ontbreken van dakisolatie vanaf 2020 heeft dan tot gevolg dat de woning ongeschikt kan worden verklaard voor bewoning. Dit houdt bijgevolg in dat dakisolatie moet worden geplaatst om aan de norm te voldoen en dus in de woning te kunnen blijven wonen of om de woning te kunnen verhuren.
Minimale dakisolatie vereisten
De minimale dakisolatie wordt bepaald op basis van de warmteweerstand dewelke minstens 0,75m²K/W dient te zijn. Dit komt overeen met een laag isolatie van ongeveer 3 à 4 centimeter, afhankelijk van het type materiaal. Gebouwen van de jaren ’90 hebben over het algemeen al een dergelijke dakisolatie. Het blijft echter belangrijk om grondig nazicht te doen om strafpunten te voorkomen.
Wat werd er nu goedgekeurd op 24 mei 2019?
Op 24 mei 2019 heeft de Vlaamse regering een hervorming van de woningkwaliteitsnormen definitief goedgekeurd. De dakisolatienorm werd in deze hervorming mee opgenomen waardoor een belangrijke wijziging tot stand is gekomen:
Er zullen géén strafpunten worden toegekend aan de woning, alsook het appartement, indien de eigenaar beschikt over een EPC met een kengetal lager dan 400 kWh/m².
Dit houdt in dat alle appartementsgebouwen worden ontslaan van de verplichting om het dak te isoleren tegen 2020 indien elk appartement voldoet aan deze wijziging. Het advies hier is dan ook om het EPC-document te controleren. Mocht het EPC hoger liggen dan 400 kWh/m² kan het interessant zijn om een nieuw onderzoek te laten uitvoeren indien er sinds de laatste keuring andere renovatiewerken zouden zijn uitgevoerd. Een nieuwe keuring is in veel gevallen namelijk voordeliger dan de plaatsing van dakisolatie.
Conclusie
Is het plaatsen van dakisolatie interessant? Zeker en vast! Zowel voor het verbruik van uw cv-installatie, en dus de hieraan verbonden kosten, alsook voor de verhoging van de waarde van uw appartement.
Is de plaatsing van dakisolatie een verplichting? Enkel met een EPC vanaf 400 kWh/m².
Geef een reactie